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作为大连抵押的现房借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、现房在大连借款机构服务区域内;
3、现房产权明晰,可以提供大连现房证和土地使用证;
4、若是用他人名下现房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供现房借款同意抵押承诺书.
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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的大连房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、大连房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括大连房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、大连房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、额度高,是大连房产抵押借资明显的优势之
一.
2、借资利率低,房产借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,房产抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,大连房产抵押借资有大连房产作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
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