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父母年龄超限可以办理住房抵押借资,拆迁安置房产大额消费贷款,公司现房抵押生意贷款,按揭房屋生意贷款,抵押公司住宅建筑装修贷款,抵押适用房本贷款等吗？
1、大连住房抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为大连住房借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理大连住房抵押借资.
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大连银行现房抵押借款条件：
1.企业房产经营贷款,农村自建现房抵押创业贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,抵押小产权住宅创业贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等现房借款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及现房借款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有大连稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
5.有明确的大连现房借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的现房抵押;
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1、房屋贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供大连房屋评估报告
4、征信报告书
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